Căn hộ Cao Cấp Quận 4 DeLaSol Capitaland ​- Chủ Đầu Tư Singapore

Ngày đăng: 21-04-2018 17:36:53

Căn hộ De La Sol Quận 4 là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp của tập đoàn CapitaLand ( Singapore ) Tại Trung tâm Quận 4 . Sau thành công hàng loạt dự án căn hộ cao cấp, căn hộ hạng sang bậc nhất thành phố thì Tập đoàn CapitaLand đã tung ra thị trường dự án mang thương hiệu của CapitaLand với cái tên khá độc đáo De La Sol Quận 4.


Căn hộ DeLaSol Capitaland  Quận 4 là dự án thứ 11 của tập đoàn Capital Land khi đầu tư vào thị trường Bất Động Sản tại Việt Nam , Dự án căn hộ De La Sol tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết phường 1 quận 4 . Với góc nhìn rộng và thoáng đặc biệt tọa lạc ngay ngã 3 Nguyễn Khoái và Tôn Thất Thuyết thì dự án De La Sol Quận 4 sở hữu vị trí ven sông rất thoáng , cư dân sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm 1 cách nhanh chóng và dễ dàng.

Căn hộ De La Sol tọa lạc tại vị trí đắc địa nên tầm view sẽ khá rộng và nhìn trực diện sông Sài Gòn và sông kênh Tẻ , vị trí dự án sở hữu 2 mặt sông khá thoáng mát và đẳng cấp. Căn hộ De La Sol mang đến đẳng cấp tiện ích 5 sao .

Căn hộ De La Sol là sản phẩm mới nhất của Chủ đầu tư Capitaland tại quận 4 tọa lạc tại “tam giác vàng”: Công viên ven sông Kênh Tẻ – Đường Nguyễn Tất Thành – Đường Tôn Thất Thuyết. Dự án De La Sol có vị trí vàng ngay mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, Phường 18, Quận 4, Thành Phố Hồ Chí Minh.  Vị trí dự án De La Sol là nơi có hạ tầng đồng bộ  với đầy đủ hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế từ trường học cho đến bệnh viện, khu vui chơi, mua sắm giải trí ẩm thực đều hiện hữu tại khu vực này.

De La Sol có ưu đắc địa khi sở hữu vị trí có thể nhìn bao quát toàn cảnh sông Sài Gòn – Sông Kênh Tẻ. Sự giao hòa của hai dòng chảy đem đến những làn gió mát lành và những mạch sống xanh tươi. Căn hộ De La Sol mang đến một phong cách sống đỉnh cao với các tiện nghi đẳng cấp 5 sao. Ngoài ra, căn hộ có hướng nhìn thoáng mát  và trực diện sông hứa hẹn sẽ mang đến cho những cư dân nơi này một môi trường sinh sống và làm việc vô cùng lý tưởng.

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN DE LA SOl CAPITALAND

  • Vị trí dự án DeLaSol : Số 1, Tôn Thất Thuyết, Quận 4, TP. HCM
  • Chủ đầu tư Singapore: Capitaland
  • Vốn đầu tư : 4.000 tỷ đồng
  • Tổng diện tích khu đất : 1.45 ha
  • Quy mô : Gồm 3 Block tòa nhà cao 23 tầng + 2 tầng hầm.
  • Loại hình đầu tư và phát triển : 870 căn hộ hạng sang
  • Tiện ích: tiêu chuẩn 4 – 5 sao
  • Thời điểm khởi công dự kiến: Quý II/2018
  • Dự kiến bàn giao căn hộ: Cuối 2020
  • Pháp lý: Người nước ngoài sở hữu 50 năm, người Việt sở hữu vĩnh viễn.
  • Giá bán De La Sol : Từ 3200$ – 3500$/m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN DE LA SOl CAPITALAND

Dự án De La Sol tọa lạc tại số 1 Tôn Thất Thuyết, Phường 18, quận 4. Căn hộ De La Sol có vị trí tuyệt đẹp, là nơi giao thoa giữa quận 1 và quận 7. De La Sol nằm ngay mặt tiền số 1 đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, TPHCM, kết nối ngay với đường Nguyễn Tất Thành ( lộ giới 30m) sang quận 1 chỉ mất 5 phút.

Ranh giới khu đất Dự án De La Sol tiếp giáp như sau:

Phía Đông giáp đường dự kiến số 6;

Phía Bắc: dự án giáp khu chung cư M1, M2, M3;

Phía Tây: giáp Công ty Cổ phần Công nghiệp Xuất nhập khẩu Cao su;

Phía Nam: De La Sol  giáp đường Tôn Thất Thuyết. Sau đó khu đất này được góp vốn để thực hiện dự án Chung cư Cửu Long và được UBND TP HCM phê duyệt vào tháng 2/2017.

Cư dân sống tại đây sẽ dễ dàng di chuyển qua trung tâm quận 1, quận 2, quận 7, quận 5, quận 3… chỉ mất khoảng 5 đến 10 phút di chuyển.

Từ Dự án Căn hộ De La Sol Quận 4 chỉ cần

– 5 phút đồng hồ trên xe máy bạn đã có thể đã tới trung tâm Quận 1 chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ,

– Đi qua cầu Tân Thuận là bước sang quận 7,

– Qua cầu Thủ Thiêm 3 là sang quận 2.

– 10 phút để tiếp cận ngay khu đô thị phía Nam thành phố, cũng như các quận lân cận khác như Quận 5, Quận 8, Bình Chánh, Nhà Bè…

– Bên cạnh đó xung quanh De La Sol Quận 4 còn có rất nhiều địa điểm quan trọng như Bến cảng Nhà Rồng, bệnh viện Quận 4, trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, UBND Quận 4, Đại học Luật TPHCM,….

Ngoài ra, ở căn hộ De La Sol quận 4 còn có những Tiện Ích Tiềm Năng trong tương lai làm tăng giá trị căn hộ:

Cầu Trần Đình Xu: từ nút giao thông Bến Vân Đồn – Nguyễn Khoái bắt qua kênh Bến Nghé kết nối Quận 4 với Quận 1 một cách dễ dàng.

Cầu nguyễn Khoái: từ bút giao thông Tôn Thất Thuyết – Nguyễn Khoái bắt qua Kênh Tẻ kết nối quận 4 và quận 7 vô cùng tiện lợi.

Cầu Long Kiểng: từ nút giao thông Tôn Thất Thuyết – Tôn Đản bắt qua Kênh Tẻ kết nối quận 4 với quận 7.

Tuyến Metro số 4: Đại Lộ Nguyễn Văn Linh – Cầu Bến Cát, Thạnh Xuân. Đi ngang qua Nguyễn Thái Học – Bến Vân Đồn – Lê Văn Lương.

Cầu Thủ Thiêm 3: nút giao thông Nguyễn Tất Thành – Tôn Đản bắt qua sông Sài Gòn kết nối quận 4 với quận 2 ( trung tâm hành chính trong tương lai ) vô cùng tiện lợi.


Điểm nổi bật trong căn hộ DeLaSol

Thứ nhất về mặt thiết kế:

Thiết kế của De La Sol lấy ý tưởng từ âm nhạc, âm thanh của cuộc sống. Là biểu tượng cho sự năng động của khu vực trung tâm TP năng động nhất VN. Hướng đến nhóm khách hàng doanh nhân trẻ và các nhà đầu tư khai thác căn hộ cho thuê, thiết kế các căn hộ De La Sol vô cùng độc đáo và tính khả dụng cực kì cao.

Loại căn hộ:
- 1 PN: 60m2
- 2 PN: 72 - 78m2
- 2 PN Duo: 84m2
- 3 PN: 93m2
- 3 PN Trio Key : 86m2
- 3 PN Duo Key : 100m2
Căn hộ De La Sol là tất cả đều có bancong view ra bên ngoài siêu đẹp, cửa và bancong được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng và tạo độ thông thoáng trong cả căn nhà.

Đặc biệt, căn hộ Duo là loại căn hộ 2 khóa riêng biệt, căn hộ Trio là căn hộ 3 khóa 3 lối vào riêng biệt là các loại căn hộ được thiết kế để tối ưu cho mục đích khai thác cho thuê. Với xu hướng khai thác căn hộ cho thuê mô hình AirBnb như hiện nay thì thiết kế căn hộ như vậy là phương án tối ưu để khai thác cho thuê theo ngày dành cho người đi du lịch hay đi công tác.

Tỷ suất khai thác cho thuê mô hình này ở các dự án căn hộ cao cấp và hạng sang tại các TP lớn như HCM là rất cao.

Mô hình căn hộ Duo, Trio với lối nhà vào riêng biệt, đảm bảo nhu cầu vừa ở vừa cho thuê tách biệt rất phổ biến tại Singapore . Và Việt Nam đang là xu hướng khi một vài chủ đầu tư cũng đã bắt đầu thiết kế loại căn hộ hợp xu hướng này.

Quý khách thậm chí khi sống tại căn hộ này, nếu dư phòng thì có thể khai thác cho thuê rất tốt mà hoàn toàn không ảnh hưởng gì đến tính biệt lập của căn nhà mình. Vừa ở vừa cho thuê phòng với chìa khóa riêng biệt Duo & Trio là xu hướng khai thác căn hộ rất thịnh hành trên thế giới nhưng vẫn còn khá mới tại VN .

Đặc biệt, diện tích thông thủy so với diện tích tim tường của can ho De La Sol chỉ chiếm 5% (dự án khác là 10%) vì bố trí hộp gen hợp lý, căn hộ vách cột nhỏ, góp phần giúp cư dân hưởng tối đa những giá trị sống tốt nhất. Toàn bộ các thiết bị bên trong căn hộ đều sử dụng hàng ngoại nhập có chất lượng 5 sao.

Trong đó, mỗi căn hộ sẽ được trang bị hệ thống khóa từ tự động và hệ thống camera xuyên suốt đảm bảo an ninh 24/24, bộ nội thất phòng tắm với chất liệu và mẫu mã tương đương với các resort 5 sao hiện nay đang được ưa chuộng sử dụng.

 

 

Thứ hai là tiến độ thanh toán khi mua dự án DELASOl

Cũng như các dự án của Capitaland và Keppel Land khách hàng thanh toán rất thoải mái. Khách hàng chỉ thanh toán 50% cho đến khi nhận nhà, mỗi tháng tính ra chỉ thanh toán từ 1%- 1,5% nên các gia đình có thu nhập cao rất dễ mua cho con cái hay tích lũy tài sản.

Tính ra, quý khách mua DeLaSol thời điểm này chỉ thanh toán 10%, sau một thời gian khi đã ký HDMB thì mới thanh toán tiếp 10% .

Số tiền chi ra ban đầu cũng như số tiền thanh toán hằng tháng rất ít nên rất nhiều khách hàng có thể mua được dù đang có ít tiền mà không cần phải vay ngân hàng để thanh toán.

Với nhà đầu tư, việc chi ra ban đầu rất ít cũng là cơ hội để tối ưu tỷ suất lợi nhuận khi quyết định đầu tư tại De La Sol Tôn Thất Thuyết Quận 4.

 

Sảnh lễ tân sang trọng, khi cư dân hay bạn bè của cư dân bước chân vào sẽ không khỏi choáng ngợp bởi sự sang trọng.

Khi ở can ho De La Sol quan 4 bạn sẽ có cơ hội ngắm nhìn những buổi chiều hoàng hôn trên sông, hay bình thản ngắm ánh mặt trời mọc mỗi sớm mai. Bạn có thể từng ngày nhìn miền đất màu mỡ phát triển hòa quyện cùng hơi thở cuộc sống hiện đại.

Sự tiện lợi cho cuộc sống hiện đại

Khi chọn De La Sol quận 4 bạn chỉ cần 5 phút để để di chuyển đến trung tâm quận 1 tận hưởng toàn bộ những tiện nghi ở Sài Gòn.

Môi trường sống xanh, tri thức

Hồ bơi tràn 50m được thiết kế đèn led rất đẹp, gần bên đó là hồ bơi trẻ em được thiết kế như một khu vui chơi dưới nước

Can ho De La Sol được thiết kế với hàng cây xanh bao bọc xung quanh. Môi trường sống trong lành và hiện đại.


Cư dân cần một không gian để làm việc, hay bàn công việc với bạn bè thì tại De La Sol có không gian làm việc chung cho cư dân. Đây sẽ là tiện ích được rất nhiều cư dân là doanh nhân trẻ ưa thích, khi bất cứ lúc nào cũng có không gian làm việc chuyên nghiệp ngay tại nơi mình sống.

 

So sánh giá các dự án lân cận:

Căn hộ Masteri Millennium giá từ 6- -65tr/m2 tùy view tùy tầng

Căn hộ River Gate Novaland giá từ 55 – 65tr/m2 tùy view tùy tầng

Căn hộ The Tresor Novaland giá từ 60 -75tr/m2 tùy view tùy tầng

Căn hộ Saigon Royal Novaland giá từ 60 – 80tr.m2 tùy view tùy tầng.

Chủ đầu tư Capitaland – Chủ đầu tư De La Sol

Dự án De La Sol là dự án được Capitaland mua lại, và triển khai phát triển dự án trong năm 2018. Thương hiệu Capitaland là thương hiệu hàng đầu tại Việt Nam cũng như tại Châu Á.

Capitaland đáng chú ý còn có 40% vốn chính phủ Singapore và là công ty sở hữu thương hiệu quản lý căn hộ dịch vụ số 1 thế giới Ascott. Tính đến 30-6-2017, danh mục đầu tư của tập đoàn Capitaland lên đến 80 tỉ đô Singapore bao gồm căn hộ nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ, khu phức hợp và quỹ đầu tư bất động sản (REITs).

Tại Việt Nam, Capitaland là một trong số ít các nhà đầu tư ngoại nhảy vào thị trường sớm nhất từ năm 2006. Và sau 12 năm Capitaland đã có cho mình hàng loạt các dự án lớn với chất lượng dịch vụ cực cao.

Theo đánh giá riêng của Nhật Phạm, Capitaland là một chủ đầu tư UY TÍN dù có một số điểm còn chưa làm khách hàng hài lòng lắm như tại Vista Verde mới bàn giao. Nhưng ở các dự án khác Nhật Phạm đánh giá chất lượng dịch vụ là rất tốt.

Thương hiệu Capitaland đến từ Singapore nên cũng giống như Keppel Land, các dự án được nhiều khách hàng Hàn Quốc, Singapore & Đài Loan ưa chuộng và thường quota cho người nước ngoài mua cũng FULL rất sớm. Khách hàng thuê căn hộ của Capitaland cũng thường đến từ những quốc gia này.

Cập nhật tình hình giao dịch dự án De La Sol

Dự án chính thức nhận booking từ ngày 17/4 và trong giai đoạn 1 sẽ công bố block Alto ( Đã bán trước ở thị trường nước ngoài hơn 140 căn). Đến thời điểm hiện tại 23.04.2018 số lượng booking đnag tăng chóng mặt vì dự án quá hot. Dự án đang nhận booking không mua sẽ trả tiền lại khi dự án chính thức công bố. PKD HỖ TRỢ TƯ VẤN: 0909020045

 

 

Chia sẻ:

Bình luận

Bài viết liên quan

0909020045